Фактори, що впливають на ціну нерухомості: секрети франківського рієлтора

опубліковано: 2020.06.09 | Коментарів: 0 | Переглядів: 233

Директор агентства нерухомості Domolux Віктор Фурдіяка розповів, які основні чинники впливають на вартість житла.

Ви напевно зустрічали ситуацію, коли схожі апартаменти мають кардинально протилежний рівень цін. Причиною цього може бути:

1. Розташування будинку. Престижність району, його інфраструктура, близькість до «зелених зон», парків.

      2. Тип матеріалу будинку, планування, площа. Покупці надають перевагу більш сучасним цегляним будинкам з покращеним плануванням.

3. Рік будови. Зрозуміло, що чим старіша будівля, тим нижча ціна.
4. Стан ремонту в квартирі. Тут перш за все варто звернути особливу увагу на стан сантехніки та електропроводки, наявність металопластикових вікон, стан стін. Зараз покупці все частіше купують житло без ремонтів, щоб зробити все на всій смак.
5. Поверх. Квартири на перших та останніх поверхах коштують дешевше.
6. Стан під’їзду та прибудинкова територія. Красивий пейзаж, озеленена прибудинкова територія з дитячим майданчиком та доглянутий під’їзд стане жирним плюсом при продажі житла.

Також слід пам’ятати, що багато в чому кінцева ціна продажу залежить від знань і навиків продавця, тому краще довірити цей процес професіоналам.